天使猫目击事件经过介绍 一种会飞的带翅膀猫
2025-11-08 20:23:14
深振业究竟是一家怎么样的公司?
近日深振业这家公司吸引了大家的目光,我们就来扒一扒这家公司的情况。
从股权结构看,深振业是深圳国资委控制的上市公司,但国资持股比例不算高,约36.99%,其他主要股东均是自然人。这个持股比例比较特殊,可以说进可攻、退可守,需要获取资源时可以自诩国企,需要灵活性时则自称混合所有制企业。这种操作让人想起上海的一家企业——绿地。

深振业的业务很简单,就是做房地产开发的,以及衍生出来的租赁、代建的业务。房地产销售收入占了绝对的比重,其他收入微乎其微。从地区分布看,业务主要集中在广东,将近2/3。

从规模看,深振业在房地产企业中排不上号,2025年合约销售额42亿,营收仅有30亿出头,与其他房地产企业动辄千亿的规模不可同日而语。不过深振业的利润规模却相当不错,近年来净利润稳定在5-9亿之间,净利润率常年超过20%,这在房地产企业中堪称优秀。这可能与其国企身份有关,能够以较低的成本获取土地资源。

截至2025年底,深振业在职员工有403人,发生的工资、福利费、社保、公积金等费用共9674万元,推算出人工税前薪酬大约为24万元,当然还没包含其他隐性福利。这个薪酬水平在深圳算中规中矩吧。

总的来说,深振业是一家以房地产为主业的深圳国企,在过去多年中不求快速发展,但是有独特的资源获取能力,保持了公司较高的盈利能力。在目前房地产业风声鹤唳的背景下,这样的公司也算相当不错了,张晓中还是要珍惜一下。
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